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日本地產龍頭三菱地所瞄準都更商機 加碼投資台灣

日商三菱地所看好未來在台事業發展並加深在台夥伴關係,於今年設立台灣三菱地所股份有限公司,引進三菱地所集團在日本及海外的投資經驗,台灣三菱地所表示,希望以在日本百年累積的房地產知識與業務經驗持續深耕台灣市場,更瞄準台灣都市更新商機,與台灣夥伴攜手創造新的房地產契機以及開拓國際市場。

隸屬於日本三大商社之一的日商三菱地所,繼2017年4月成立「台灣代表人辦事處」後,持續看好未來在台事業發展並期待加深在台夥伴關係,於今年7月12日加碼投資正式設立台灣子公司「台灣三菱地所」,著重於台灣計畫的開發與投資。

台灣三菱地所為繼新加坡、上海後,三菱地所在亞洲第三間海外子公司,看準台灣的房地產市場在亞洲國家中較為成熟,自2013年即進入台灣投資開發案,目前在台已有多個計畫成果,包含由台灣三菱地所與台灣夥伴合作投資開發的「CITY LINK南港車站」、「潤泰創新開發江翠D案」及「南港玉成開發計畫」等。

目前由台灣三菱地所引進日本總公司建築規劃設計服務的計畫,包括「南紡購物中心」、「富邦遼寧街飯店計畫」、「台北南山廣場」以及「南港商三特公辦都更案」等,總計在台投資已達30億元,多項開發案亦持續洽談中。

台灣三菱地所指出,日本地產龍頭三菱地所集團,如同房地產業的百貨公司一般,擁有專業房地產全方位事業群,涵蓋住宅、飯店、商辦、設計、物業管理與開發投資等,扎實深厚的房產投資、開發、造鎮與房地產經營經驗,提供台灣三菱地所強大的後盾,並滿足台灣多元房地產開發的需求,並專注與在地夥伴開拓新契機。

台灣三菱地所董事長暨總經理橋本哲史表示,台灣房地產市場雖然不大,但相較於亞洲其他市場成熟與飽和,也因長期發展產生許多都市更新的需求,像過去10年來台北市的累計都更案件已成長超過四倍,顯示台灣在都市更新上有很大的發展空間。

三菱地所在日本有大量都市更新的經驗,像是日本東京丸之內及大阪車站前的Grand Front大阪都是很好的例子,台灣三菱地所將活用過去在日本成功都更的經驗,搶占台灣都更商機。

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